1/100図面プラン打合せ第15回

第14回目の打ち合わせを経て、第15回目は以下の内容になりました。

外観

東側からの外観

Jアーバン外観15-1

東側からの外観

前回リクエストしたものとは違う形ができあがってきました。
しかしながら、これはこれでいいと思いました。

リクエストした外観との比較

リクエストした外観はこれでした↓

Jアーバン外観13-2

住友不動産の原案を基に私が作成

今回もらった外観は、高級感があると思います。
一方、私がリクエストした外観は、自分でいうのもアレですが、洗練されていてオシャレな感じがします。

Googleマップのストリートビューの活用

イラストだけで見ると、甲乙つけがたい気がします。

そこで思いついたのが、Googleマップのストリートビューの活用です。
Googleマップのストリートビューをキャプチャして、その画像に家のイラストを張り付けるというものです。

これをやるのに必要な条件は、以下の2つです。

  • Googleマップのストリートビューが写る土地であること
  • 画像処理ソフトを扱えること

著作権の関係でそれをお見せできないのが残念ですが、比較するのには効果抜群でした!
周囲の風景に、家のイラストを重ね合わせると、建った後の風景が実感できます。
とてもおすすめな方法です。

で、どちらの外観が良いのかですが、55対45くらいで私がリクエストした外観がいいかなあと思いました。
しかも、私がリクエストした外観で行くと、15~20万円くらい安くなるみたいです。
それもあって、ひとまずはその方向で行くことにしました。

なお、この後の詳細打ち合わせ(大きさ1/50図面)に入ったあとでも、変更は利くようです。

南西側からの外観

Jアーバン外観15-2

南西側からの外観

今回、以下の2点が変わっています。

メイクバー

ペントハウスのサークルFIX(丸窓)に木製のバーが付きました。
メイクバーと呼ばれるものです。

これ、結構良いですね。
有ると無いとでは、印象がガラッと変わります。
ということで、メイクバーは採用決定です。

ヒサシ

屋上の手摺の前にヒサシを付けてもらいました。
デザインのアクセントにどうかと思いました。

しかし、メイクバーが付いたことによって、このヒサシがあるとクドイ感じがします。
ですので、屋上の手摺の前のヒサシを無くしていただくことにしました。

間取り

1階

Jアーバン間取り15-1

1階の間取り

LDKの壁に下地補強が入りました。
そこにガラスケースを置こうかどうか検討しているため、下地補強をして、そのガラスケースを壁に固定できるように考えたものです。

2階

Jアーバン間取り15-2

2階の間取り

納戸を勾配天井にしました。
これにより天井が高くなりますので、高さのある収納部屋になりました。

ペントハウス・屋上・小屋裏

Jアーバン間取り15-3

ペントハウス・屋上・小屋裏

前回と比較して、変更点はありません。

1/100図面のゴールが見えた

これまで1/100図面で15回もの打ち合わせ、期間にして約4か月ですが、外観・間取りともに、やっとゴールが見えました。

特にウチの土地の場合、家の顔(外観)を2面作らないといけないため、検討事項が多かったのが、時間がかかった要因だと思います。

⇒ 次回打ち合わせ(第16回)の様子はこちら