他のサイトやブログでは、

• Ｊアーバンは安い
• 住友不動産はローコストメーカー

などという評判がチラホラあったりします。

しかし、Ｊアーバンは安さを売りにしている商品ではありません。
また、住友不動産はローコストメーカーでもありません。

住友不動産は

• 高級仕様の戸建をお値ごろ価格で
• 住友不動産にしかできない仕様を売りにする

という方向性です。
住友不動産の仕様や特徴については、Ｊアーバン評判のページをご覧ください。

他サイトに出ているＪアーバンの坪単価

サイト	坪単価
Ａサイト	57～67万円/坪
Ｂサイト	58～73万円/坪
Ｃサイト	50～60万円台/坪
Ｄサイト	50～60万円台/坪

ということで、高くはないですが、とりわけ安いわけではありません。

ウチのＪアーバンの坪単価

ウチのＪアーバンで言っても、上記４サイトで言われている坪単価の範囲内です。
オプションだらけの家ですので、キャンペーン期間に契約したとはいえ、安く上がったと思っています。
また、延床面積が広ければ広いほど、坪単価は下がる傾向があるようですが、ウチは約７７坪ですので、その話にも当てはまると思います。

そのように安く上がったのは、キャンペーン値引きだけでなく、担当営業マンが建築費用を安く上げるアイデアをいろいろ持っていたのも大きいです。
これがほかの営業マンだったら、もっと高い坪単価になっていたことは確実です。
良い営業マンに出会えてラッキーでしたね。

なお、値引きについては、住友不動産 戸建 値引きのページをご覧ください。