ダイワハウスの評判は？
ダイワハウスの評判・検討結果 項目
ハウスメーカー選定途中でお断りしましたが、それまでの記録や感じたことを以下に記します。
このページは以下の内容で構成されています。
- ダイワハウスとは？
- ダイワハウスとの出会い
- ダイワハウスの工法・構造
- ダイワハウスの免震・制震
- ダイワハウスの担当営業マン
- ダイワハウスのイベント
- ダイワハウスを断った理由
- ダイワハウスに送ったお断りメール全文
- ダイワハウスのメリット・デメリット
- ダイワハウスの会社情報
ダイワハウスとは？
正式な会社名は「大和ハウス工業株式会社」です。
戸建よりもマンション建設のイメージが強い会社ですが、近況は戸建にも力を入れています。
ダイワハウスとの出会い
当時は鉄骨で建てるつもりでしたので、大手のダイワハウスからもお話を聞いておきたいと思いました。
それで、住宅展示場のダイワハウスのモデルハウスに入っていきました。
ダイワハウスの工法・構造
鉄骨のxevo（ジーヴォ）が推されている一方、木造軸組（在来工法）もあります。
平屋から３階建までは軽量鉄骨または木造。
４階・５階建は重量鉄骨になります。
ダイワハウスの免震・制震
免震
免震装置は用意されていますが、営業マンと話した印象では、免震よりも制震を推している感じでした。
ダイワハウスの免震装置は、震度５から作動するようです。
ということは、震度４までは耐震性だけで耐えることになります。
制震
「Σ型デバイス」と呼ばれる制震装置があります。
ダイワハウスではこれを「抑震」（よくしん）と呼んでいます。
営業マンはかなり自信ありげに高性能を主張していましたが、どこがどう高性能なのかは、私にはわかりませんでした。
なので、「実際に動いている様子を見せてほしい」とお願いしました。
そうしたら、「ＤＶＤがあるから、それを取り寄せます」とのことでした。
しかし、最終的にお断りするまで（約１か月ちょっとの間）ＤＶＤを見せていただくことはできませんでした。
ダイワハウスの担当営業マン
３０代くらいの方でした。
一流会社の社員として、パリっとしていて、立派な身なりでした。
話していても、感じの良い方で、いろいろと親切に教えていただきました。
しかし、パンフレットの送付を忘れていたり、Σ形デバイスのＤＶＤをお願いしたのを１か月以上放置したり等、残念な面もありました。
このようなタイプは、こちらから何度もガンガン言うことによって、動いてくれるタイプなのかと思います。
ダイワハウスのイベント
ダイワハウスの支店近辺を回るバスツアーに参加しました。
完成済の建売と、建築途中の現場の２か所を見ることができました。
特に建築途中の現場は、普段見ることができない建物内部を見ることができて、安心感につながったと思います。
最後に、お昼ご飯として、お寿司屋さんでちらし寿司をいただきました。
結構高そうな感じでした。
このイベントについて１つ難点を言うと、集合場所に「歓迎」と書いてある看板があり、このイベントに参加する方のお名前が書いてありました。
でも、ウチの名前はありませんでした。
個人的な感情としては何とも思いませんが、仕事内容を確認しない体制なのかなあという疑念は持ちました。
ダイワハウスを断った理由
お断わりした一番の理由は、軽量鉄骨であれ木造であれ、軸組工法で建てることをやめたからです。
ツーバイフォーのようなモノコック構造と比較すると、軽量鉄骨の軸組は地震で揺れやすい構造です。
「揺らして、いなす」のが軸組の特性ですので、むしろ揺れてくれないと、地震の力をいなせないです。
そのような構造は、ウチでは希望しませんでした。
ダイワハウスに送ったお断りメール全文
ダイワハウスに対して、以下のメールをお送りして、お断りを入れました。
○○様
お世話になっております。
貴社戸建を検討中の△△です。
大変残念なお知らせですが、各ハウスメーカー様について検討しました結果、貴社と契約させていただく可能性がほぼ無くなりましたことをお伝えいたします。
それに伴い、１か月以上前にお願いいたしましたΣ型デバイスのＤＶＤの件を取り下げます。
今回の結論に至ったのは、軸組では建てないことにしたためです。
モノコック構造ができるメーカー様にすることにしました。
貴社で建てる可能性を探りましたが、上記の理由から、他社様になってしまうと思います。
これまでお世話になりまして、誠にありがとうございました。
今後の貴社の更なるご発展をお祈り申し上げます。
この後のダイワハウス営業マンの対応
数時間後にご返信をいただきました。
お早いご対応でした。
そのメールの文章を無断で転載するのはまずいので、ここにコピーはできませんが、「もしお考えが変わるようなことがございましたら、いつでもお気軽にお声掛けください。」というような、とてもスマートなご返信でした。
もし、考えが変わったとしたら、このようなご対応をいただいた営業マンには連絡しやすいですね。
ダイワハウスのメリット・デメリット
ウチの場合で感じた、ダイワハウスのメリット・デメリットは以下のとおりです。
メリット
- 免震や制震があり、地震の揺れを軽減させることが十分にできる
- 建築途中の建物内部を見ることができたのは安心感につながった
デメリット
- 全般的にこれといった特徴が感じられない
- 全館空調がない
ダイワハウスの会社情報
会社名
大和ハウス工業株式会社
本社所在地
大阪市北区梅田3丁目3番5号
設立年月日
1955年4月5日