ミサワホームの評判は?

ミサワホームの評判・検討結果 項目

ミサワホーム評判

ミサワホームの営業マンと実際に話して、ある程度、話をすすめました。

住友不動産との比較で、最後に候補から外しましたが、それまでの記録や感じたことのほか、私自身で調べたミサワホームの評判などを以下に記します。

このページは以下の内容で構成されています。

  • ミサワホームとは?
  • ミサワホームとの出会い
  • ミサワホームの工法・構造
  • ミサワホームの免震・制震
  • ミサワホームの担当営業マン
  • ミサワホームのイベント
  • ミサワホームを断った理由
  • ミサワホームのメリット・デメリット
  • ミサワホームの会社情報

ミサワホームとは?

1967年に設立された、老舗のハウスメーカーです。
2004年に倒産危機に陥りましたが、今では何ら問題なく営業しています。

倒産危機の原因は、創業者のリゾート開発の失敗です。
注文住宅は一貫して黒字だったようです。

トヨタホームとの関係

ミサワホームが倒産危機にあったときに、トヨタ自動車が再生スポンサーになりました。
その関係で、トヨタホームがミサワホームの大株主になっています。

そのため、ミサワホームの営業マンと話した感じでは、トヨタホームに対して仲間意識があるようです。
しかし、トヨタホームの営業マンと話してみると、「仲間というよりは、支配下の会社」という感じでした。

ミサワホームとの出会い

紹介です。
当時は鉄骨で建てるつもりで、ミサワホームのことを鉄骨メーカーだと思っていたため、お話を聞いてみたいと思いました。

ミサワホームの工法・構造

木質パネル工法

ツーバイフォーのようなモノコック構造です。

ツーバイフォーとの違いは、木のパネルを工場で製造しますので、現場では組み立てるだけです。
複数のパネルを強力な接着剤で固めていくため、「接着剤の家」と悪口を言われることもあります。

ですが、かなり強固な構造であり、地震に対してはとても強いです。
個人的には、壁の厚みがツーバイシックス並にあれば、ツーバイよりも良い工法なのではないかと思っています。

鉄骨ユニット工法

ミサワホームでは木質パネルを推しているため、鉄骨は「一応ある」という位置づけのようです。
営業マンに聞いても、「多種多様なお客様に対応するために用意しているだけで、木質パネルがイチオシです」とのことでした。
ですので、ミサワホームで建てるのなら、木質パネル一択で考えて良いと思います。

ミサワホームの免震・制震

免震

免震装置について、ミサワホームの営業マンからは以下の回答をもらっています。

免震装置はありますが、高価ですし設置条件も厳しいのでおすすめしません。
過去に力を入れていたこともありましたが、今は制震装置がベストとの結論に至りました。

ということで、現状、免震はほとんどやっていないようです。

制震

MGEO(エムジオ)と呼ばれる制震装置が付けられます。
このMGEOは、地震のみならず、交通振動にも対応できるようです。

ただし、MGEOは壁埋め込み式ですので、点検時はどうするのか?
もしかしたら、壁を開けるという面倒なことになるのかもしれません(正確には確認していません)。

ミサワホームの担当営業マン

40代前半の方でした。
他の大手ハウスメーカーからミサワホームのフランチャイズ企業に転職したようで、知識はとても豊富でした。

ミサワホームの家に強い自信と誇りをお持ちの方で、その点も好印象でした。
ざっくばらんに話せる感じの方で、良い営業マンだと思いました。

家とは関係ありませんが、昭和プロレスの話で盛り上がりました(笑)

ミサワホームのイベント

東京・高井戸に「ミサワパーク東京」という施設があります。
ミサワホームの家の構造を見たり、実際に建っている家(3棟建っています)を見学できたりするところです。

ウチの場合でいえば、当日の流れは以下のとおりでした。

東京駅八重洲口付近にあるミサワホーム東京に午前10時に集合し、観光バスでミサワパーク東京まで行きました。
到着後、ミサワホームの社歴や家の構造などを歩いて回って教えていただきます。
地震体験(詳しくは下記)を行いました。
昼食のお弁当を無料でいただきました。
実際に建っている家3棟を見学しました。
ウチの担当営業マンの次の用事と、ウチの帰り道が途中まで同じだったため、その途中まで車で送ってもらいました。

地震体験

ミサワホームオリジナルの制震装置「MGEO」を体験するという名目で、「MGEOあり」と「MGEOなし」とで各1回ずつ、大きな地震を体験できます。

しかし、実際の家が揺らされるわけではありません。
前に映し出される映像を見ながら、観客席みたいなスタンドに座って、そのスタンドが揺れる形です。

その形だと、「MGEOあり」のときはスタンドを大きく揺らして、「MGEOなし」のときはスタンドを小さく揺らすことだってできます。

要するに、操作する人のさじ加減ひとつでどうにでもなるような形でしたので、MGEOの実際の効果はわからず終いでした。

全体的な感想

ミサワホームを真剣に検討されているのなら、一度は行ったほうが良いかなと思います。
南極にも家を建てた話はどうでもよかったですが、ミサワホームオリジナルの木質パネル工法の良さを知ることができました。

逆に、遊び半分なら面白くないと思います。
トヨタホームのバスツアーみたいな遊び要素はありません。

ミサワホームを断った理由

最後まで住友不動産と比較検討したのが、ミサワホームと三井ホームでした。

ミサワホームを選ばなかった一番の理由は、住友不動産ほどのインパクトがなかったからです。
ミサワホームに大きな欠点があるとは思いませんし、ミサワホームの良さも理解していたと思いますが、ウチにとっては住友不動産のほうが、より魅力的でした。

あとは、ミサワホームの担当営業マンが東京在勤であったため、ウチの土地から遠かったのもマイナスポイントでした(紹介だったので仕方ないのですが)。
万が一の時に、早く駆けつけてくれそうな近所の営業マンのほうが安心できる気がしました。

ミサワホームのメリット・デメリット

ウチの場合で感じた、ミサワホームのメリット・デメリットは以下のとおりです。

メリット

  • 木質パネル工法は地震に強い(軸組工法よりも揺れが少ない)
  • 他社でできることであれば、ミサワホームでできないことはほとんどない(営業マン談)
  • 優秀なデザイナーをたくさん抱えている
  • 蔵の元祖(ただし特許は無効になっています)

デメリット

  • 木質パネルの厚みが薄く、ペラペラ感は否めない
  • ミサワホーム自体が売っているのではなく、フランチャイズ企業が地方地方で販売しているシステムであるため、地方によって対応にバラつきがある模様

ミサワホームの会社情報

会社名

ミサワホーム株式会社

本社所在地

東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル

設立年月日

2003年8月1日(旧ミサワホームは1967年10月)