1/100図面プラン打合せ第1回

打ち合わせの第1回目ということで、ウチが出した要望がどのように作られているのか、とてもワクワクしますね。
当面は、実物大の1/100サイズを紙に落として、打ち合わせを行います。

外観

Jアーバン外観01

東側からの外観

ウチが出した主な要望として、「陸屋根(平たい屋根)にしてほしい」と伝えていました。

確かに見た目は陸屋根っぽいのですが、実は切妻(斜めの屋根)です。
パラペットを立ち上げて、見た目だけ陸屋根風にしている状態です。

そのようにした理由は、太陽光パネルを載せる都合です。
この日の打ち合わせの段階では、陸屋根だと太陽光パネルが載らないという話でしたので、仕方なしに陸屋根ではなく、パラペットで対応している状態でした。

なお、陸屋根でも太陽光パネルが条件付きで載せられることは、後日分かりました。
その件については、以下のページに書いてあります。
⇒ 太陽光パネルの設置場所は?

あと、見た目がややJアーバンっぽくないのですが、これはOKです。
今までにない、新しくてオリジナルなJアーバンを作りましょうということで話していました。

私の感想

第一印象、ずいぶんと殺風景で寂しいと思いました。

しかしそれは、これまでJアーバンのモデルハウスや実例を見すぎていたため、そう感じたのだと思います。

家に帰ってからじっくり見てみると、シンプルさの中に高級感があるなあと思い返すようになり、悪くはないと思いました。

間取り

1階

 Jアーバン間取り01-1

1階の間取り

目立った修正点としては、車1台とバイク2台が停まるくらいの大きなビルトインガレージを希望していたところ、大きすぎて費用が大変だということで、大きさを調整することになりました。

最大の見せ場

1階で最大の見せ場は、玄関に入ったら、目の前にパティオが広がる光景です。
イメージはこんな感じです↓
住友不動産川口
玄関に入ったら、正面が自然光で明るい光景は、とても素敵ですね。

2階

 Jアーバン間取り01-2

2階の間取り

「事務所」と書いてある部屋が2部屋ありますが、これは私の仕事場です。
私が代表取締役を務める株式会社と、同じく私が代表を務める行政書士事務所が入ります。

2階で最大の見せ場は、南側(間取り図の下)からの景色です。
高台で眺望がよく、さらに一級河川のリバービューの景色を堪能できます。

2階の間取りについて、私が出した一番の要望は、お風呂を南側に持ってくることです。
ホテルでいうところの「ビューバス」を実現したかったのです。
お風呂に入りながら、大きな窓から景色を堪能できるようにしたいと思いました。
これは絶対に譲れないと伝え、第2案に入れてもらうことにしました。

ちなみに、お風呂に大きな窓なんて作ってしまったら、のぞかれないかどうか心配になりそうなものですが、この土地なら大丈夫でした。
上記のとおり高台眺望なので目の前に家はありませんし、一種低層なので高い建物が建つこともありません。

⇒ 次回打ち合わせ(第2回)の様子はこちら