1/100図面プラン打合せ第5回

第4回目の打ち合わせを経て、第5回目は以下の内容になりました。

外観

Jアーバン外観05

東側からの外観

間取りが変わった影響で、画像の左上部分(2階の黒と白の部分)に段差ができました。
これはあまりカッコよくないと思いました。
この点は、多少の間取り変更で解消されますので、それをお願いしました。

あと、2階部分の黒い面が増えました。
これも、前と同じ白に戻してもらうようお願いしました。

間取り

1階

Jアーバン間取り5-1

1階の間取り

前回の打ち合わせでは、建物の形の変更をお願いし、横長の形になりました。

横長に変更するようお願いした理由は、北側斜線制限の問題で天井高を上げられない点を解消するためです。
横長にして、建物全体を南側に寄せることによって、間取りが狭くならずに北側斜線制限の問題を解消できました。

横長になった分、左下部分(南西側)が空きましたが、ここはウッドデッキになりました。
この土地は、南側の景色が高台眺望&リバービューですので、ここのウッドデッキはかなり良い感じになりそうです。

修正点としては、中庭(パティオ)がなぜかウッドデッキに変わっていました。
ここは前々からタイルにすることが決まっていましたので、そのとおりの図面を作ってくださいとお願いしました。

保留点としては、画像の右下部分の「SLC」と書いてある部分をどうするのかです。
余ってしまった部分であり、この部分は後日インテリアコーディネーターの方に考えてもらいましょうという話になりました(後日の打ち合わせで、最終的には間取り変更で対応しました)。

2階

Jアーバン間取り5-2

2階の間取り

まず、前回の打ち合わせで、譲れないと伝えていた要望「お風呂を南側に」が、今回は要望どおりになっていました。

前回の間取りで、お風呂や洗面化粧室があった部分は、4.1帖の洋室になりました。
数字だけ見ると狭く感じますが、クローゼットの下にスペースを作ることと、この部屋だけ勾配天井にしてもらうようお願いしましたので、数字ほどの狭さは感じないはずです。
あとは、右下の「ルーフバルコニー」の部分を無くすことにしたので、荷物が入るくらいのスペースが増えます。

2階の検討課題は、南側(画像の下側)の「多目的ホール」の部分です。
この部分は、余ってしまった部分です。

私が提案したのは、ここに階段を設置して、屋根裏部屋を作りたいということです。
本来、陸屋根(平たい屋根)を希望していたところ、太陽光パネルを乗せる都合で差し掛け屋根になってしまいました。
それなら、その差し掛け屋根の形状を利用して、屋根裏部屋を作りたいと思ったわけです。

ただ、屋根裏部屋を作ろうとすると、建物のプロポーションが変わってしまう可能性があるとのことでした。
もし、設計上そうなってしまうのであれば、屋根裏部屋はやめましょうという話になりました。

⇒ 次回打ち合わせ(第6回)の様子はこちら