1/100図面プラン打合せ第4回
第３回目の打ち合わせを経て、第４回目は以下の内容になりました。
外観
東側からの外観
今回はＣＡＤでの作業が間に合わなかったようで、ラフでの打ち合わせになりました。
外観は前回とほとんど変わっていませんが、下記のとおり間取りを変えることになりましたので、それに伴って、次回は外観もやや変わることになります。
間取り
１階
１階の間取り
前回から大きな変更点はありませんが、ＬＤＫが少し広がり、トレーニングルームが少し狭まりました。
それよりも重要だったのが、天井高です。
ウチの要望は、１階２階ともハイスタッド仕様（天井高2.75m）でした。
しかし、前回の打ち合わせでは、北側斜線制限の問題で、どちらかの階が標準仕様（天井高2.4m）になってしまうとお聞きしていました。
そこで私から、建物の形を一部変えることで、北側斜線制限の問題をクリアしましょうという提案をしました。
具体的には、以下の図の赤線で囲ってある形に変えてほしいと要望を出しました。
建物形状変更案
ウチの土地は、図の左下がガケなので、ＬＤＫの下の部分を無くします。
そのかわり、図の左側にもっとスペースを取る形です。
この形にして、建物を下側にズラしてあげると、北側斜線制限の問題が解消されます。
この提案については、担当営業マンも考えていたようで、イメージが共有しやすかったです。
この形にしたうえでの間取り打ち合わせはスムーズにいきました。
２階
２階の間取り
第１回の打ち合わせの前から何度も伝えている点、「お風呂を南側に」という要望が、また入っていませんでした。
第２案ではその要望が叶っていましたが、まるで形状記憶合金のように、また東側に戻ってしまいます。
上記のとおり建物の形が変わりますので、その変わったことを前提として、「お風呂を南側に」を実現する間取りをマジックで書きこんでもらいました。