引渡しまでのスケジュール

引渡しまでのスケジュール
上の画像は、住友不動産の担当営業マンが、契約日の数日前に作ってくださったものです。

契約日以降はあくまでも予定ですので、必ず上の画像の日取りで行くわけではありません。

このページをスマホでご覧になっている方は、上の画像がよく見えないと思いますので、流れを以下にテキストで記します。

3/19 お申込み
・画像では「申し込み金」とありますが、実際には1円も支払っていません。
・特に申し込んだこともありませんでしたが、なぜか予定に入っていました。
後日 敷地調査
・「後日」となっていますが、この予定表をもらった約2か月半後に行われました。
済 ニーズヒアリング
済 プラン打ち合わせ
プラン打ち合わせはここで終わりではなく、契約後も続きます。
3/28 仕様打ち合わせ
仕様打ち合わせはここで終わりではなく、契約後も続きます。
3/28 お見積書作成
この日に見積もりを見せていただきました。
3/31 契約
・実際には3/30に契約しました。
・工事契約金100万円+契約書に貼る収入印紙代1万円を3/31に支払いました。
8/20 プラン決定
・契約日からプラン決定までとても長いですが、これはウチの都合です。
・プラン決定までの間、大きさ1/100のCAD図面で間取りや外観の打ち合わせを行います。
9/7 詳細設計打ち合わせ
9/10~10/1 IC(インテリアコーディネート)詳細打ち合わせ決定
10/8 詳細見積書作成
10/15 変更・本契約
10/20 着工会
10/27 ご着工
この日までに「建築代金-契約金100万円÷3」の金額を支払います。
1/8 建て方完了
この日までに「建築代金-契約金100万円÷3」の金額を支払います。
3/23 内覧会
3/30 お引渡し
この日までに建築代金の残額すべてを支払います。
アフターメンテナンス

スケジュールの注意点

上記の予定では、3月30日に引き渡しになっていますが、これはおすすめしません

なぜなら、住友不動産に限らず、ハウスメーカー側の都合として、3月15日~31日までは引渡しのお客さんが多いため、何かとバタバタするからです。
人間のやることですので、忙しいと、荒っぽい作業になってしまうかもしれません。

ですのでウチの場合は、都合がつけば、もう少し前倒しした予定を組むか、または後ろにズラした予定を組みましょうという話をしていました。