修繕費用はいくら?
戸建の場合、マンションと違って、強制的に徴収される修繕積立金はありません。
しかしながら、メンテナンス・補修は絶対に必要ですので、自主的に修繕費用を積み立てておく必要があります。
その自主的な修繕積立金をいくらくらいにしておけばいいか、住友不動産の担当営業マンにお伺いしました。
金額はあくまでもウチのJアーバン(約77坪)の例になりますが、「10年で100万円程度を積み立てておいてください」と言われています。
※ 金額は家の規模によります
10年で100万円ですから、月換算すると、
1,000,000円÷120か月≒1か月8333円
という計算になります。
ウチの場合は、余裕を見て、月1万円を積み立てておくようにしています。
月1万円ですから、マンションと比較したら、比べものにならないほど安いですね。